Договора такого типа стоит составлять крайне внимательно, ведь в случае скоропостижной смерти одаряемого до вступления в силу дарственной, право на долю в квартире перейдет к его наследникам. Точно так же, как и обычная дарственная, договор обещания дарения может иметь только письменную форму и подлежит обязательной регистрации в ЕГРП. Нельзя подменять данным документом завещание, указывая условием вступления в силу смерть дарителя, так как документ будет признан ничтожным. Как расторгнуть дарственную на долю в квартире? Аннулировать оформленную и зарегистрированную по всем правилам сделку можно только в особых случаях:
- Одариваемый родственник совершил покушение на жизнь и/или здоровье дарителя, либо членов его семьи, умышленно нанес им тяжкие или средней тяжести телесные повреждения.
- Смерть дарителя наступила по вине одаряемого.
Сколько стоит дарственная на доли в квартире по подол
Эти сроки выдерживаются не всегда, поэтому стоит предварительно позвонить, чтобы уточнить своевременность завершения сделки.
- В назначенный день с паспортами и выданными регистратором расписками стороны сделки забирают свои документы и договора дарения, одаряемый получает свидетельство о праве собственности на долю квартиры.
После регистрации договора дарения одаряемый получает возможность прописаться в квартире, а даритель должен выписаться, если иного не указано. Получив свою долю в квартире, одаряемый должен оплатить подоходный налог в размере 13% стоимости доли квартиры или от суммы, которая указана в договоре дарения. Если стороны являются родственниками первой линии (члены одной семьи), то налог с такого вида доходов не взимается.
Оформление дарения доли в квартире в 2018 году
Оба участника сделки подписывают договор (уже составленный) в присутствии сотрудника регистрационных органов, оплачивают государственную пошлину, а затем подают пакет документов, среди которых:
- паспорта обоих участников;
- три экземпляра договора (один для Кадастровой палаты, второй и третий – для участников сделки);
- документы на предмет дарения;
- справка из домовой книги;
- письменной согласие мужа или жены;
- при действии представителя – его доверенность;
- при присутствии опекунов – разрешение на это органов опеки.
Скачать образец договора дарения доли квартиры В список могут входить и дополнительные документы – это зависит от заключений Регистрационного органа. После перечисленных операций сотрудник изучает документы и составляет заявление.
Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
Дарение доли в квартире близкому родственнику – процедура, к которой нередко обращаются, чтобы гарантированно передать имущество. Суть ее во многом повторяет завещание, вот только одаряемому не приходится ожидать смерти дарителя. Оформление дарственной Когда доля в квартире передается в дар близкому родственнику, составляется договор в письменной форме.
В этом документе даритель изъявляет свою волю, а одаряемое лицо принимает дар, в чем обе стороны расписываются. Согласно ст. 574 ГК РФ, дарственная на долю в квартире подлежит обязательной регистрации в Росреестре. По ФЗ №302 от 30.12.2012 г. с 01.03.2013 г. регистрировать необходимо переход права собственности на недвижимость от дарителя к одаряемому лицу.
Составить документ можно самостоятельно в простой письменной форме, после чего обратиться в Регистрационную палату и провести все необходимые регистрационные мероприятия.
Сколько стоит оформить дарственную на долю в квартире у нотариуса
Содержание:
- Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
- Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса
- Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого. как сэкономить
- Сколько стоит оформление договора дарения
- Сколько стоит оформить дарственную на квартиру
- Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость
- Сколько стоит договор дарения у нотариуса
- Сколько стоит оформить дарственную на долю в квартире у нотариуса
Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса Видео Дополнительные аспекты, оказывающие влияние на стоимость процедуры В ряде ситуаций может потребоваться проведение оценки квартиры, которую владелец хочет подарить. Компания, предоставляющая услугу, попросит предоставить паспорт настоящего домовладельца и документы на квартиру.
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
Важно
Если же доля переходит третьему лицу, которое не является родственником собственника, размер пошлины будет следующим:
- 1 %, если стоимость доли не превышает 1000000 рублей;
- 0,75 % + 10000 рублей, когда цена не более 10000000;
- 0,5 % + 77000, если доля стоит более 10000000.
Также следует учесть, что размер госпошлины не может быть менее 300 рублей. Если дарственная оформляется на ребенка Как оформить дарственную на долю в квартире на несовершеннолетнего? Этот вопрос волнует многих. В 572 и 28 статьях гражданского законодательства говорится о том, что сделка может быть заключена только законным представителем ребенка.
Если ребенку 6-14 лет, он может получить в дар недвижимости на безвозмездной основе.
Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
Стоимость оформления и госпошлина на дарственную Помимо уплаты налогов, при оформлении договора дарения могут потребоваться следующие расходы:
- Если договор удостоверяется нотариально – оплачивается госпошлина, размер которой зависит от стоимости передаваемой недвижимости;
- Оплата государственной пошлины – 2000 руб.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире? Подскажите, пожалуйста, сколько договоров дарения долей в одной квартире необходимо составить, если в сделке учавствуют… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : сколько стоит дарение доли квартирыодин договор дарения——————————————————————— Как нам всё быстро исправить и сколько стоит дарение?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : сколько стоит дарение доли квартирыИрина, обратитесь к юристу составьте договора дарения и зарегистрируйте их в росреестре.
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?
Внимание
Такие организации взимают за осуществленные действия от 2500 до 5000 руб. Точная стоимость зависит от категории недвижимости. Если выполняется оценка элитной квартиры или коттеджа, плата взимается по максимальному тарифу. К готовому пакету документации, нужно приложить оригиналы и копии, которые были предварительно заверены у нотариуса.
Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса Согласно Семейному кодексу РФ членами семьи и близкими родственниками признаны супруги, сестры и братья, дети, внуки, родители, бабушки и дедушки. 4. Госпошлина за обязательную государственную регистрацию в Росреестре или Кадастровой палате, по п.28 ст.333.33 НК РФ ( исключение — права собственности на суда, тарифы на такие сделки установлены пунктом 61 этой статьи):
- 1 тыс.рублей, для физических лиц;
- 4 тыс. рублей, для организаций.
5.