Паспорт используется так же, если банкрот передаёт кредиторам принадлежащие ему объекты промышленного и иного назначения.В обозначенных ситуациях отсутствие кадастрового паспорта может стать причиной признания неправоспособности документации, что не допустит проведение имущественной сделки или иной юридической процедуры. Что дает кадастровый паспорт земельного участка? При получении и последующем наличии кадастрового паспорта титульный владелец всегда сможет предоставить актуальные сведения по участку, не обращаясь за выпиской из Росреестра, при условии, что в паспорте имеются требующиеся сведения. Еще больше информации о том, зачем нужен кадастровый паспорт ЗУ смотрите в следующем видео: Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок Устанавливается срок годности кадастрового паспорта земельного участка до тех пока в нём содержится актуальная информация.
Кадастровый паспорт на землю: понятие и основные правила оформления документа
- В заявлении указать сведения, которые утратили актуальность и сформулировать запрос на замену таковых, с указанием актуальных сведений.
- Если участок не состоит на кадастровом учёте – предварительно обратиться в геодезическую компанию и провести межевание ЗУ.
- Уплатить государственную пошлину в размере 200 рублей и приложить к заявлению квитанцию.
- Приложить к заявлению документацию, подтверждающую необходимость замены сведений. Это может быть справка с заключением независимого эксперта, решение суда, административный акт о замене названия улицы (номера дома) или иная документация.
- Если сведения изменились после ревизии земель – указать данный факт, при необходимости подтвердить его кадастровой выпиской.
- При постановке на кадастровый учёт – указать факт проведения межевания.
Как взаимосвязаны кадастровые паспорта на дом и земельный участок
То же – при установлении границ с соседями.
- После подачи заявления и пакета документов ожидать выдачи нового кадастрового паспорта в течение 5 рабочих дней.
- По готовности получить документ под роспись.
- Получить кадастровый паспорт может только правообладатель участка лично, либо – представитель его интересов, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. При смене собственника ЗУ Так как в паспорте не указаны персональные данные правообладателя, то внесение изменений не требуется при смене фамилии собственника или после имущественной сделки.
Вся внесённая информация остаётся актуальной до момента изменившихся указанных параметров земель. Как узнать о наличии паспорта ЗУ? Главный критерий наличия кадастрового паспорта – кадастровый номер.
Кадастровый паспорт
В третьем разделе (В3) внесены сведения об обременениях залогом или сервитутом. При отсутствии обременений данные сведения отсутствуют.
Инфо
Как выглядит кадастровый паспорт земельного участка? Кадастровый паспорт земельного участка: образец заполненный. Как внести изменения? Основанием для внесения изменений является факт официального изменения внесённой ранее информации.
Любое изменение внесённых в графы паспорта, требует замены устаревшей информации на актуальные сведения. Итак, как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка? Внесение изменений допускается по инициативе правообладателя или регистрационного органа.
Росреестр вносит обновления в записи кадастра при проведении ревизии. При этом параметры ЗУ могут измениться и нарушить идентификацию сведений, внесённых в паспорт.
Стоимость кадастрового паспорта на земельный участок
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург Оглавление:
- Кадастровый паспорт земельного участка: что это такое?
- Зачем нужен и что даёт?
- Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок
- Как читать документ?
- Как внести изменения?
- Пошаговая инструкция замены
- Как узнать о наличии паспорта ЗУ?
- Как восстановить?
- Документы на тему статьи
Кадастровый паспорт земельного участка: что это такое? Кадастровый паспорт земельного участка – это документ, соответствующий официальному стандарту, в котором указаны основные сведения об участке. Выдаётся в местном отделении кадастра и картографии при вступлении правообладателя во владение земельным объектом, или по его требованию.
Форма кадастрового паспорта на земельный участок
Внимание
Также любое строение, расположенное на участке;
- построить дом или гараж на земельном участке;
- заложить земельный участок;
- наследовать недвижимость;
- обратиться в суд;
- застраховать в страховой компании;
- оформить аренду земли;
- осуществить процедуру банкротства;
- использовать земельный участок в качестве уставного капитала.
Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.
Вид кадастрового паспорта на участок
Информация даётся в таблице, каждая графа содержит информационный раздел со сведениями об участке. Например, графы 7 и 14 содержат информацию о месте ЗУ:
- адрес расположения;
- система используемых координат;
- границы участка.
Здесь же – в графах 12, 13 дана наиболее часто используемая информация о кадастровой стоимости земель – с учётом общей площади участка и удельной стоимости одного квадратного метра в массиве.
В графе 18 указаны ранее присваивавшиеся участку регистрационные номера – условные, старые или присвоенные до его реорганизации. Во втором разделе (В2) дана схема конфигурации ЗУ в виде сплошной линии, отражающей расположение границ в окружающем контексте.
План и его экспликация соответствуют масштабу, указанному на странице с планом. В разделах В4 и В5 даны координаты межевых границ участка, и поворотных точек по которым устанавливались границы.
КП.2 – лист кадастрового паспорта, на котором в масштабе воспроизводится план (чертеж, схема) границ земельного участка. Если же у земельного участка не установлены границы, то форма КП.2 не включается в кадастровый паспорт.
КП.3 – лист кадастрового паспорта, где содержатся сведения о частях земельного участка и обременениях, если таковые имеются. КП.4 — лист кадастрового паспорта, на котором в масштабе воспроизводится план (чертеж, схема) части земельного участка.
Если же у земельного участка отсутствуют части и обременения, то форма КП.4 не включается в кадастровый паспорт. В случае отсутствия в Государственном кадастре недвижимости координат характерных точек границы земельного участка раздел КП.2 не оформляется. Разделы КП.3 и КП.4 оформляются только при наличии в Государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений.
Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка По выбору заявителя запрос на последующее оформление кадастрового паспорта земельного участка можно оформить следующими способами:
- Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
- Посредством отправки документов через почту.
- Воспользовавшись услугами представителя.
- Через официальный сайт Росреестра.
- Через Единый портал государственных услуг.
Как получить кадастровый паспорт на землю? Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.
Инструкция в данном случае ниже. Если же земельный участок не состоит на кадастровом учете или в нем были какие-либо изменения, например, в границах или в адресе, то только собственникам для получения кадастрового паспорта с актуальными данными из Росреестра необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. В этом же случае по данной ссылке есть подробный порядок постановки.
- Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200р.
для физических лиц и 600р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину).
Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке. Сроки передачи на исполнение. Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав Способы оплаты.
Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи. Кадастровый паспорт земли Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка Как получить кадастровый паспорт на землю? Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок Оформление кадастрового паспорта через Единый портал государственных услуг Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок Обжалование действий уполномоченных органов Срок действия кадастрового паспорта земельного участка Кадастровый паспорт земли Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.