Но не исключено что в 2016-2017 годах это будет пересмотрено, ведь государство старается максимально помогать молодым семьям, которые нуждаются в получении субсидий. Также сумма выплат может быть пересмотрена в следующих случаях:
- Повышения или понижения средней стоимости на жилье.
- Ситуации в стране или регионе.
- Уровня жизни семей.
Стоит сразу же отметить, что как бы государство не старалось помочь молодым семьям, всем обеспечить поддержку оно не сможет. Кроме того, не исключено и то, что по каким-то причинам вас поставят на очередь. Оформление документов на получение квартиры – это длительный процесс, которые требует много сил, времени и нервов.
Как встать на очередь на получение жилья молодой семье
- Сумма дохода всех членов семьи сможет покрыть ипотечный кредит: 2 члена семьи – 21621 рубль, 3 члена семьи – 32510 рублей, 4 члена семьи – 43350 рублей.
- В Жилищном кодексе говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:
- не имеют своего жилья в собственности и не занимают государственную жилплощадь по договору социального найма;
- имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека (цифры различаются в регионах РФ – от 10 до 15 квадратных метров);
- зарегистрированы в аварийном жилье;
- проживают совместно с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.
Специалисты, определяющие уровень соответствия жилья, учитывают место прописки каждого члена семьи, общую площадь всего имеющегося жилья и сколько человек там зарегистрировано.
Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям
Или сироты, которые воспитывались в чужих семьях.
- Люди, страдающие от серьезных, хронических заболеваний – инвалиды.
- Многодетные семьи, в которых воспитывается более 3 детей.
- Жертвы Чернобыльской аварии и других катастроф, происходивших в стране.
- Семьи военнослужащих.
- Семьи, проживающие в аварийном жилье.
- Ветераны боевых действий и их семьи.
Как показывает практика, то быстрее всего очередь подходит у семей, в которых один из родителей является сиротой, при условии того, что он ранее не получал квартиры от государства. Это понятно, ведь подобным категориям населения не кому помочь кроме государства.
Так как претендовать на получение выплат можно только один раз, принимать в этом участие может только семья, а не отдельно человек.
Как встать на очередь как молодая семья и получить помощь от государства
Важно
В нем обязательно следует указать причины, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий и потребность в денежной помощи, а также перечень всех предоставляемых документов. Заявление пишется в двух экземплярах. После подачи информационного пакета, второй экземпляр остается у заявителя.
Инфо
Со всех справок, сертификатов и прочих документов необходимо снять копии. Оригиналы иметь при себе для заверения. Процесс подачи и рассмотрения документов С укомплектованным пакетом документов один из супругов или уполномоченный представитель обращается в муниципальный орган по месту жительства.
Срок рассмотрения заявки не превышает 10 дней. Результат выдается заявителю в письме, но сертификат на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь. Сертификат можно получить только один раз в жизни. Его нельзя передавать кому-либо или продавать.
Что нужно чтобы встать на очередь молодой семьи?
Размер выделяемой суммы варьируется от 35% до 40% оценочной стоимости жилья. Государственные средства могут вноситься в счет частичной оплаты по договору купли-продажи, в качестве первого взноса при ипотеке или для выплаты основной задолженности по жилищному займу.
Важное условие это соответствие приобретаемой квартиры нормам, учрежденным государством: Для семейной пары От 42 кв.м При наличии в семье трех и более человек По 18 кв.м. на всякого члена семьи При этом к участникам программы предъявляется ряд требований, каким надлежит соответствовать. Часть критерий устанавливается на федеральном уровне.
Некоторые условия учреждаются на уровне субъектов РФ. Субсидия в рамках программы предоставляется в порядке очереди.
Потратить ее разрешено только на повышение качества жилищных условий.
Как улучшить жилищные условия по программе «молодой семье — доступное жилье»
Внимание
Если же их ставят на очередь, то вручают сертификат, по которому семья в дальнейшем сможет получить субсидию. Обналичить его можно не позднее двух месяцев с момента получения.
Для этого нужно в банк передать свидетельство, которое там же и обналичится. Нужно создать такой счет, с которого можно будет перевести деньги продавцу или застройщику.
То есть на руки никто не получит денег, кроме продавцов. Если в молодой семье нет детей, то размер выплат субсидии от государства в Москве и Санкт-Петербурге – 30% от стоимости квартиры, при наличии одного ребенка – государство предлагает субсидию в размере 35%.
Как правило, подобные выплаты действуют в городах федерального значения, но во всех других регионах, для 2 человек полагается 35%,а для 3 – 40%. Эта сумма высчитывается из средней стоимости квартиры.
Оставшуюся часть денег молодая семья должна найти самостоятельно.
Программа молодая семья в городе москве
Субсидия предоставляется в порядке очереди. Свидетельство выдается только после утверждения Правительством размера субсидий и утверждения местными органами списков участников. Полученное свидетельство надлежит в течение месяца передать в банк для открытия специального счета.
Еще семь месяцев есть у молодой семьи на покупку жилья или оформление ипотеки и предоставление в банк соответствующей документации. После предоставления нужных для выплаты документов банк в течение шести дней обращается в органы местного самоуправления за перечислением средств.
В пятидневный срок средства перечисляются на банковский счет. Банк в течение пяти дней переводит деньги продавцу жилья. Молодая семья становится собственником жилья. Кто первый в списке очереди? Некоторые категории граждан обладают приоритетным положением при получении субсидий от государства.
Как встать на очередь как молодая семья на землю и жилье?
Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал. Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует. Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы.
Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г.
составляет 90 400 руб. Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.