Может потребоваться домовая или архивная выписка, в которой будут указаны данные о тех людях, которые когда-либо были прописаны в квартире. Подобный документ даст информацию также о тех особах, которые были сняты с учета временно и смогут претендовать на восстановление после своего возвращения. В случае, если покупатель получит такой документ только после покупки квартиры, могут возникнуть проблемы с временно снятыми с учета жильцами, которые будут требовать восстановление своих прав в судебном порядке. Суд займет их сторону, если они не имеют другого жилья. В таком случае договор купли-продажи будет признан недействительным. Требуя расширенную архивную выписку перед покупкой квартиры, покупатель получает возможность сделать правильный выбор, что в дальнейшем поможет избежать конфликтов.
Сколько можно жить без прописки?
В соответствии с законодательством, если гражданин имеет веские основания, из-за которых им не была оформлена регистрация по месту жительства, штраф за игнорирование сроков может не взыматься, однако бывали и такие ситуации, когда штраф назначали даже в случае предоставления доказывающих документов. Именно поэтому, если человек собирается переехать в другой город, наиболее оптимальным решением для него будет оформление автоматической выписки при оформлении регистрации по новому месту жительства.
Данная процедура так же должна быть проведена в течение семи дней. Если же у человека нет собственного жилья, в которое он может оформить себя как постоянного жильца, то в таком случае можно прописаться к родственникам или знакомым, оформив временную регистрацию, и на проведение этой процедуры предусматривается 90 дней.
Сколько по закону можно жить без прописки
Внимание
Она даст возможность убедиться в том, что покупаемое жилое имущество не ничем не обременено. Сколько можно жить без учета по Закону Во-первых, людям, желающим осуществить прописку или выписку, следует учитывать, что данные термины не являются более действительными, согласно законодательству Российской Федерации.
С юридической точки зрения существуют понятия «регистрация» или «становление на регистрационный учёт», а также обратные им – «дерегистрация» и «снятие с учёта» по месту проживания или временного пребывания граждан. В управлении процессом регистрации принимает участие Постановление №713 от 17 июля 1995 г.
«
Правила регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ». Законодательство чётко переделяет отличия прописки по месту временного пребывания или постоянного жительства, а также указывает на обязательные сроки осуществления процедур.
Что представляет из себя прописка при продаже квартиры
В соответствии с рядом законодательных актов Российской Федерации, физическое лицо обязано стоять на регистрационном учёте по месту своего постоянного проживания или временного пребывания, если приобретает новую недвижимость. Когда гражданин РФ продаёт жилую недвижимость и сразу приобретает новую, он может оформить постоянную регистрацию.
Но если новое имущество жилого типа покупается на момент проживания на другом объекте, то необходима хотя бы прописка по месту временного пребывания. Временная регистрация оформляется представителями РФ или иностранными гражданами на определённый срок.
При этом законодательством не предусматриваются ограничения по срокам, а по истечении временной прописки, когда она теряет свою юридическую действительность, можно будет повторно обратиться в соответствующие органы для её продления.
Сколько времени можно жить без прописки (регистрации)
Важно
Многие люди не понимают, что делать в случае продажи квартиры с регистрационным учетом по месту жительства. Одни думают, что снятие с учета произойдет автоматически после того, как будет подписан договор купли-продажи, другие считают, что ничего страшного не произойдет, если они не будут выписываться из квартиры после ее продажи, даже не ставя в известность о подобном намерении покупателя.
На законодательном уровне на самом деле не закреплен срок, на протяжении которого особа, продающая недвижимость, должна из нее выписаться. Поэтому данный вопрос нужно урегулировать на этапе подготовке контракта и в этом с в первую очередь заинтересован покупатель.
Что же касается самой процедуры, по которой происходит выписка из квартиры и постановка на учет по новому месту проживания, то здесь все предельно ясно.
Временная регистрация при продаже собственником своей квартиры
Инфо
После проведения всех процедур гражданин получает миграционную карту, в которой указывается срок, на протяжении которого допустимо его временное проживание. На данный момент в России иностранцы могут зарегистрироваться на срок не более 90 дней, а при нарушении этого срока мигрант получает административный штраф и депортируется на родину.
Что делать Для того, чтобы оформить регистрацию, нужно отправиться в ближайшее отделение ФМС с нужным пакетом документов, а именно:
- паспортом;
- документом, подтверждающим право оформить регистрацию по указанному адресу;
- заявлением, оформленным в соответствии с формой №6.
При оформлении временной прописки также нужно принести письменное подтверждение того, что собственники жилья согласны на проведение такой процедуры, причем сами они должны лично присутствовать при оформлении нового жильца.
Главная Вопросы и заказы В какой срок необходимо выписаться из проданной квартиры и прописаться на новом месте при переезде в другой город? Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! 8323 юристов ждут Вас Автор вопроса — Россия Мы планируем переезд в другой регион на ПМЖ, для этого продаем квартиру в своем городе.
По закону мы должны выписаться и в течении 7 дней после выписки прописаться по новому адресу. Но мы еще не знаем точный адрес будущего жилья, во-первых.
Во-вторых, мы можем не уложиться в 7 дней. По условиям продажи мы должны выписаться после оформления права собственности покупателями (после юстиции).Деньги поступят на счет в течении 14 дней, получается, что мы реально попадаем на штраф.
При этом стоит отметить тот факт, что когда человек регистрируется на съемной квартире, в качестве доказательства права на оформление данной процедуры он должен предоставить сотрудникам миграционной службы договор найма или заявление, написанное собственником этого жилья. При нарушении сроков оформления временной регистрации накладывается наказание, аналогичное тому, которое полагается за несвоевременное оформление постоянной прописки.
Ответственность за нарушение сроков проживания В соответствии со статьей 19.15 КоАП в случае нарушения гражданин должен выплатить соответствующий штраф, но при этом, если прописка не оформляется на новорожденного ребенка, это не рассматривается в качестве нарушения, так как в России действует правило первичной регистрации, в соответствии с которым на маленьких детей регистрация автоматически оформляется по тому адресу, по которому оформлены его родители.
Стать полноправным хозяином помещения и получить в нем прописку будет возможно после того, как на него будут зарегистрированы права владения. Чтобы оформить права на квартиру, человеку нужно будет собрать такие документы:
- передаточный акт, который можно получить в строительной компании после того, как будут готовы все документы для передачи квартир покупателям;
- если одним из собственников квартиры будет несовершеннолетний ребенок, нужно получить разрешение от опекунских органов;
- кадастровый паспорт с планом квартиры;
- если квартира приобреталась в ипотеку, нужно предоставить закладную и кредитный контракт.
При подаче документов в Регистрационную палату ее сотрудником будет заполнено заявление на регистрацию собственнических прав, в котором указываются данные паспортов владельцев, адрес и технические данные квартиры.