Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения г. Москва « » 201_ г. Открытое акционерное общество « », именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора , действующего на основании Устава с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью « », именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора , действующего на основании Устава с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды нежилого помещения № … от … 201 г. Стороны договорились: 1. Пункт 1.1. договора аренды нежилого помещения № … от … 201 г. изложить в следующей редакции: «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул. д.
Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении размера арендной платы
Все изменения условий настоящего договора совершаются путем заключения сторонами дополнительного соглашения. Условия, установленные дополнительным соглашением, вступают в силу по истечении 30 (тридцати) дней после его подписания». ——————————— Стороны вправе применить установленные дополнительным соглашением условия к обязательствам, действовавшим до его подписания (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Для этого необходимо определить период, к которому применяются данные условия.
——————————— Примеры формулировки условия: «Стороны пришли к соглашению о нижеследующем. 1) Установить арендную плату в размере руб. коп. 2) Установить, что условия настоящего соглашения применяются к отношениям по аренде имущества с « » 20 г.». «Руководствуясь п. 2 ст.
Дополнительное соглашение к договору аренды помещения: образец
Приложение N 4 к договору аренды транспортного средства без экипажа N 1 от «10» октября 2014 г. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N 2 об изменении размера арендной платы г. Москва «30» июля 2015 г. Общество с ограниченной ответственностью «АВЕНТА-КАРС», далее именуемое «Арендодатель», в лице генерального директора Петрова Ивана Александровича, действующего на основании Решения N 3 от 01.02.2009 и в соответствии с Уставом, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «ЛЮКС», далее именуемое «Арендатор», в лице генерального директора Минаева Алексея Михайловича, действующего на основании Решения N 2 от 05.10.2006 и в соответствии с Уставом, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», составили настоящее соглашение (далее — Соглашение) о нижеследующем: 1.
Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения
Стороны пришли к взаимному согласию изменить размер арендной платы по договору аренды транспортного средства без экипажа N 1 от «10» октября 2014 г. (далее — Договор) и изложить п. 4.1 Договора в следующей редакции: «4.1. Арендная плата, установленная Договором за пользование объектом, составляет 55000 (пятьдесят пять тысяч) руб. в месяц, в том числе НДС 18%». 2. Соглашение является неотъемлемой частью Договора. 3.
Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами. 4. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны. От имени Арендодателя От имени Арендатора генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «АВЕНТА-КАРС» генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «ЛЮКС» /Петров И.А./ /Минаев А.М./ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) М.П.
Дополнительное соглашение к договору аренды
ГК РФ, стороны договорились о том, что условия настоящего соглашения применяются также к отношениям, возникшим в период с 1 января 2010 года до момента его подписания». ——————————— Соглашение об изменении размера арендной платы по договору аренды недвижимого имущества, который подлежит государственной регистрации, в частности, договору аренды здания, сооружения, заключенному на год и более (п. 2 ст. 651 ГК РФ), также подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации в силу п. 3 ст. 433 ГК РФ. Такое соглашение является неотъемлемой частью договора и изменяет содержание и условия порождаемого договором аренды обременения, вследствие чего на него распространяется требование о государственной регистрации (п.
Соглашение, дополнительное, по договору аренды нежилых помещений
Важно
Соглашение об изменении арендной платы должно быть заключено в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды должен быть заключен в письменной форме, если он заключается на срок больше года или (независимо от срока), если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо. Изменение размера арендной платы по соглашению сторон может быть оформлено: — путем составления одного документа, например дополнительного соглашения, протокола и т.п.
(п. 2 ст. 434
Внимание
ГК РФ); — путем направления оферты одной стороной и ее акцепта другой (ст. ст. 435 — 443 ГК РФ). Порядок изменения условий договора по соглашению сторон установлен законом, поэтому согласовывать его не нужно. При отсутствии в договоре условий о данном порядке стороны должны руководствоваться положениями гл.
29 ГК РФ. В соответствии с п. 3 ст.
Порядок и момент изменения размера арендной платы по соглашению сторон
Инфо
Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Читайте также: Удержание обеспечительного платежа при нарушении арендатором условий договора Если порядок изменения размера арендной платы по соглашению сторон не согласован Соглашение об изменении размера арендной платы совершается в той же форме, что и договор (ст. 452 ГК РФ), и вступает в силу с момента подписания (п. 1 ст. 425, п. 3 ст. 453 ГК РФ). Вместе с тем следует учитывать, что, если арендодатель направил арендатору письмо об изменении размера арендной платы и арендатор стал уплачивать ее в указанном размере, суд на основании п.
3 ст. 438 ГК РФ и п.
Дополнительное соглашение к договору аренды о повышении арендной платы образец
Обязательным условием грамотного оформления такого документа является внесение личных данных всех заинтересованных сторон, а также их контактные данные. Помимо указания номера базисного договора аренды в бланке детально излагаются все принимаемые поправки. Образец дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения К таким поправкам относятся:
- снижение суммы арендной платы с согласия арендодателя;
- согласие арендодателя на реструктуризацию суммы задолженности;
- продление арендного срока;
- изменение сторонами обоюдных арендных обязательств.
В дополнительном соглашении полностью исключается использование любых формулировок, которые способны исказить или неверно истолковать смысл документа.
Дополнительное соглашение к договору аренды помещения об увеличении арендной платы
Дополнительное соглашение N к договору аренды об изменении размера арендной платы г. » » г. , именуем в дальнейшем «Арендодатель», (Ф.И.О. или наименование) влице ,действующего на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Арендатор», (Ф.И.О. или наименование) влице ,действующегона основании , с другойстороны,заключилинастоящееДополнительноесоглашение (далее — «Допсоглашение») о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1.Вдополнениекдоговоруарендыот » » г. N следующего имущества: стороны (наименование, индивидуализирующие признаки) согласилисьизменитьразмераренднойплатынаусловияхнастоящего Допсоглашения (далее соответственно — «арендная плата» и «имущество»).
1.2.Размераренднойплаты,установленныйстатьями , , договораарендыN ,неподлежитприменениюсторонамисмомента заключения настоящего Допсоглашения. 1.3.
Доп соглашение к договору аренды о повышении арендной платы
BB коды Вкл. Смайлы Вкл. [IMG] код Вкл. HTML код Выкл. Правила форума Быстрый переходМой кабинетЛичные сообщенияПодпискиКто на форумеПоиск по форумуГлавная страница форумаНалогообложение и бухгалтерский учет Общая система налогообложения (ОСНО) Учет в НКО Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) Бюджетный учет Применение КБК и КОСГУ Государственные закупки и иные тендеры Налоги и сборы НДС Налог на прибыль Налог на имущество организаций Транспортный налог Земельный налог Акцизы Прочие налоги Валюта, экспорт, импорт Зарплата и кадры Начисление заработной платы Зарплатные налоги и сборы Отпуск, компенсации Больничные листы Пособия Командировки Работники-иностранцы Оформление кадровых документов Вопросы и темы от крымчан в связи с переходным периодомВ помощь бухгалтеру, аудитору, юристу Расчеты Расчеты наличными Безналичные расчеты Электронные деньги Налоги и право.
Доп соглашение к договору аренды о повышении арендной платы образец
ГК РФ обязательства сторон начинают действовать в измененном виде с момента заключения соглашения об изменении размера арендной платы. Однако данная норма предусматривает возможность установления в договоре или дополнительном соглашении иного порядка вступления изменений в силу. Так, в дополнительном соглашении может быть указано, что условие об изменении размера арендной платы начинает действовать через некоторое время после подписания соглашения.
В этом случае стороны должны определить срок вступления изменений в силу по правилам ст. ст. 190 — 192 ГК РФ. Они могут установить в договоре или дополнительном соглашении конкретную дату либо период времени, по истечении которого изменения вступают в силу. Читайте также: Включение НДС в арендную плату ——————————— Примеры формулировки условия: «Установить с 1 июля 2010 года арендную плату в размере 10 000 (десять тысяч) рублей».