Могу ли я иметь постоянну прописку при коммерческом найме
Список сообщений IP/Host: 176.117.112. Дата регистрации: 06.07.2014Сообщений: 5 Особенности найма и постоянной прописки. Здравствуйте. Есть такой вопрос: У меня квартира в МО, собственник. Нужно дальнюю родственницу и 3-х её детей постоянно прописать у меня. Вопрос такой: как проделать этот процесс, чтобы я мог в одностороннем порядке, по собственному желанию выписать её и детей из квартиры по необходимости (продажа, например). Постоянная прописка нужна на год-полтора, наверное, глупо звучит, но я читал о договорах найма и постоянной прописке по ним, и всё же не совсем понял, получится ли у нее сделать постоянную регистрацию (со штампом в паспорте), и что произойдет с её пропиской, когда срок договора истечет? За ответ заранее благодарю. Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2014-07-06 22:00 пользователем Estetford. #1 IP/Host: 128.75.146.
Прописка по договору коммерческого найма
Помимо этого, у него есть право вместе с собой прописать близких родственников. Оформление прописки осуществляется на месте, причем если заявитель находится на службе в армии, ему предоставят поквартирную карту, и ее в дальнейшем можно будет предъявить в военкомате для обеспечения воинского учета. Карта с соответствующей отметкой должна быть возвращена обратно.
После выписки с прежнего места жительства заново нужно зарегистрироваться на протяжении десяти дней, но если же с прежнего адреса выписки не состоялось, ограничение отсутствует, так как с заявлением можно прийти в любое удобное время, после чего по старому месту жительства выписка будет оформлена полностью автоматически Необходимые документы по оформлению В первую очередь, сотрудники государственного органа должны получить документ, который удостоверяет личность человека, подающего заявление.
Коммерческий наем жилья
Основанием для подачи прошения об аннуляции ВР могут быть:
- Временная прописка без согласия собственника:
- Чтобы не попасть в такую ситуацию, жильцу необходимо перед временной регистрацией убедиться в отсутствии других лиц, имеющих право собственности на сдаваемое в наем жилье.
- Сомнительность документов о временной регистрации: отсутствие даты, исправления, поддельные бланки, подписи и т. д.
- Отказ выселиться добровольно после расторжения договора о найме и окончания срока действия ВР.
- Нарушение условий договора (недостойное поведение, создание невыносимых условий для соседей, неуплаты коммунальных и т.
Правила регистрации по месту жительства по договору найма жилого помещения
Дата регистрации: 28.05.2011Сообщений: 7,566 Re: Особенности найма и постоянной прописки. Сообщение отEstetfordВопрос такой: как проделать этот процесс, чтобы я мог в одностороннем порядке, по собственному желанию выписать её и детей из квартиры по необходимости (продажа, например). никак. по закону выписка или по заявлению прописанного или через суд. #2 IP/Host: 176.117.112. Дата регистрации: 06.07.2014Сообщений: 5 Re: Особенности найма и постоянной прописки.
А что насчет прописки по договору найма? #3 IP/Host: 195.68.184. Дата регистрации: 20.10.2010Сообщений: 47,004 Re: Особенности найма и постоянной прописки. А что насчет прописки по договору найма? а что с ней? регистрироваться по месту жительства граждане могут на любом законном основании для вселения (в т.ч.
— и на основании договора найма жилья).
Регистрация по месту проживания на основании договора коммерческого найма
- уведомления хозяином квартиры федеральных миграционных служб о временном жильце.
Некоторые остерегаются сдавать свое жилье именно из-за необходимости прописывать у себя совершенно постороннего человека. Какие угрозы для собственника несет временная регистрация при аренде? Содержание страницы
- Права, которые дает временная регистрация жильцу
- Права собственника временно сдаваемого жилья
- Аннуляция временной регистрации
- Ответственность хозяина недвижимости
- Быстрая временная регистрация через интернет
- Риски временной прописки детей
- Основания для продления прописки
- Порядок преждевременного выселения и снятия с учета
Права, которые дает временная регистрация жильцу Главное опасение — не станет ли наниматель со временем претендовать на жилую площадь.
Опасна ли временная регистрация жильца для собственника
Важно
Разница в условиях пребывания В первую очередь, нужно правильно понимать, что договор найма представляет собой гражданско-правовую сделку, которая не предусматривает необходимость в обязательной государственной регистрации ни в каких органах юстиции. Стороны, которые принимают участие в заключении такого договора, вступают между собой в некоторые обязательства, которые относятся исключительно к категории гражданско-правовых, и отсутствие факта постановки на учет представляет собой основание для признания недействительности договора найма, а также позволяет расторгнуть его или какие-либо ограничения, которые им предусматриваются. При этом стоит отметить тот факт, что наниматель в данном случае не обязательно должен иметь какое-либо непосредственное место прописки, и такое требование не устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
Временная регистрация по договору найма жилого помещения
Внимание
Ответственность хозяина недвижимости Согласно ЖК РФ, на собственнике квартиры лежит ответственность:
- за ремонт;
- поддержание санитарно-технических условий в квартиры и доме;
- оплату коммунальных услуг.
Поэтому если предполагается разделение этой ответственности с временно проживающим жильцом, в договоре обязательно нужно конкретизировать, за что будет платить хозяин (наймодатель), а за что — временный жилец (наниматель). В противном случае вся ответственность за вышеуказанное по умолчанию лежит только на собственнике жилья. Перед сдачей квартиры в наем, собственник обязан позаботиться о наличии в помещении стандартных счетчиков на воду, газ, свет, прошедших в срок необходимую поверку.
Этот шаг необходимо сделать, вне зависимости от того, кто будет оплачивать услуги.
Может ли наниматель получить регистрацию по месту жительства?
Дата регистрации: 06.07.2014Сообщений: 5 Re: Особенности найма и постоянной прописки. собственник квартиры по истечении этого срока может пойти в суд и снять по его решению с регучета нанимателя, не желающего это делать добровольно.Получается, по истечению срока возможно одностороннее (от собственника) расторжение договора и выписка? Ведь если по истечении срока ничего не предпринимается ни одной из сторон, то договор считается продленным до неопределенного срока.Тогда, если оформлять всё таким образом, как поступить с двумя детьми, имеющими паспорт, составлять на каждого отдельный экземпляр договора или вписывать их в один как лиц, проживающих с ней совместно? #7 IP/Host: 195.68.184. Дата регистрации: 20.10.2010Сообщений: 47,004 Re: Особенности найма и постоянной прописки.
УФМС. » Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь» (с) #4 IP/Host: 176.117.112. Дата регистрации: 06.07.2014Сообщений: 5 Re: Особенности найма и постоянной прописки.
У договора найма есть срок, что будет с её пропиской, когда этот срок истечет? #5 IP/Host: 195.68.184. Дата регистрации: 20.10.2010Сообщений: 47,004 Re: Особенности найма и постоянной прописки. У договора найма есть срок, что будет с её пропиской, когда этот срок истечет? автоматически — ничего.
собственник квартиры по истечении этого срока может пойти в суд и снять по его решению с регучета нанимателя, не желающего это делать добровольно. » Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь» (с) #6 IP/Host: 176.117.112.
Могу ли я иметь постоянну прописку при коммерческом найме
Основаниями для выселения в судебном порядке признаются:
- Незаконные сделки с недвижимостью, осуществленные временным жильцом (продажа, сдача в субаренду и т. д.).
- Нарушения договорных условий и расторжение из-за этого договора.
- Окончание срока действия договора или временной регистрации.
Обычно срок действия договора согласовывают с конечной датой временной регистрации. В противном случае может возникнуть ситуация, когда срок найма квартиры истекает гораздо раньше даты окончания временной прописки, и суд, учитывая какие-то обстоятельства в пользу жильца, продлевает действие договора до истечения периода ВР. Видео: Временная регистрация в России иностранных граждан.
Правовед.RU 564 юриста сейчас на сайте
- Категории
- Гражданское право
Возможно ли оформить регистрацию по месту жительства по договору коммерческого найма сроком на 5 лет и требуется ли при обращении в ФМС согласие наймодателя, помимо предоставления договора коммерческий найм Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
- Возможность постоянной прописки члена семьи по договору коммерческого найма
- Автоматическое продление договора коммерческого найма после завершения временной регистрации
Ответы юристов (1)
- Все услуги юристов в Москве Оспаривание права на нежилое помещение Москва от 50000 руб. Оспаривание права на квартиру Москва от 20000 руб.
Инфо
В соответствии с действующим законодательством местом жительства любого гражданина страны считается то место, в котором он живет на момент проведения процедуры регистрации. В качестве такого объекта может выступать любой частный дом, квартира, а также какие-либо служебные жилые помещения, причем в любом случае для проведения процедуры регистрации нужно предоставить государственным органам достаточно большой пакет документов, а также выполнить целый ряд процедур, которые предусматриваются действующими нормами законодательства. Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как проводится регистрация по месту жительства по договору найма жилого помещения, и с какими подводными камнями можно столкнуться в процессе проведения данной процедуры.
Комментарии 0