Необходимость в получении такого документа возникает, как правило, в процессе купли-продажи недвижимости для проверки чистоты совершаемой сделки. Рекомендуется настаивать на получении архивной выписки также в следующих случаях:
- если квартира хоть когда-то была приватизирована;
- если дом, в котором располагается данная квартира, был введен в эксплуатацию 5 и более лет назад;
- если стало известно, что раньше в этой квартире проживали несовершеннолетние или пожилые люди.
Процедура получения сведений Выписку из домовой книги можно получить, обратясь в управляющую компанию, ТСЖ или ЖЭУ. Но это может сделать лишь хозяин или один из членов его семьи, которые, непременно, зарегистрированы по указанному адресу. Информация может быть предоставлена также и доверенному лицу. Но для этого на представителя должна быть оформлена нотариально заверенная доверенность.
Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец?
Важно
Он составляет не меньше месяца. В некоторых организациях этот срок ограничивается двумя неделями. Поэтому лучше не оформлять ее заблаговременно. Выписка из домовой книги: что это? Это документ, в котором содержатся сведения обо всех гражданах, в настоящий момент зарегистрированных на определенной жилой площади.
Инфо
Она предоставляется также на временно выбывших лиц, имеющих право здесь проживать. В этом документе содержатся такие данные, как имя и дата рождения, данные из свидетельств о рождении и паспортов, а также о гражданстве.
В нем должны содержаться и сведения о том месте, из которого граждане на данную жилплощадь прибыли. Если некоторые из них убыли, указывается дата убытия.
Если гражданин выбыл с указанной площади, указывается, куда и когда он выехал.
Где взять выписку из домовой книги?
Паспортные данные прописанных лиц Серия, номер, когда и кем выдан паспорт. Для несовершеннолетних вписываются реквизиты свидетельства о рождении Гражданство всех жильцов С указанием национальной принадлежности Военная обязанность прописанных лиц Указывается место постановки на учет Сведения о предыдущей прописке Указывается прежний адрес регистрации каждого жильца Цель и срок регистрации Вид прописки, временная или постоянная Дата постановки на учет Указывается дата регистрации каждого жильца Кто из жильцов выписан И куда Учитывая, что выписка бывает простой и архивной, при заказе документа необходимо уточнять, какой именно вид требуется.
В большинстве случае достаточно простой выписки, если подтверждается факт регистрации или количество жильцов. В сделках с недвижимостью по большей части используется расширенная выписка.
Подробно о выписке из домовой книги
В паспортном столе вам дадут бланк, который необходимо заполнить. Здесь же находится образец, чтобы правильно заполнить заявление сразу же, не переписывая его.
Если необходимы данные о жильцах, зарегистрированные на данной площади в данный момент, необходимо указать данные о необходимости обычной выписки. Что нужно сделать, чтобы заказать расширенную выписку? Для этого укажите на бланке заявления, что вам нужна справка из архива.
Она содержит следующие сведения:
- Обо всех собственниках и зарегистрированных в квартире людях;
- О выписанных из квартиры временно если они находятся в местах лишения свободы, армии или на длительном стационарном лечении.
Когда заявление и необходимые документы будут поданы, инспектор назовет время явки за готовой справкой. Не забудьте, чтобы получить справку понадобится паспорт гражданина РФ.
Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику
Статья обновлена: 2 апреля 2018 г. Выписка из домовой книги бывает в 2 вариантах: обычная и архивная (расширенная). В обычной выписке прописаны данные о прописанных людей в жилье на данный момент.
Архивная же имеет сведения о всех тех, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Ниже мы написали об обычной выписке, об архивной читайте по ссылке.
Образец, когда квартира в частной собственности (Скачать) (нажмите на картинку для ее увеличения) Когда квартира муниципальная Образцы выписок с прописанными в частном доме имеют такой же вид как в случае с квартирой. Как получить Выписка бесплатно берется в паспортном столе.
Инструкция по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/kak-poluchit-vypisku-iz-domovoy-knigi.html Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом.
Зачем покупателю расширенная выписка из домовой книги
Хотя обычный тип выписки может быть выдан и в день подачи заявления, а расширенный – через 2–3 дня. Чтобы забрать справку, необходимо будет предъявить паспорт того, кто подавал заявление.
Внимание
Документ имеет свой срок действия:
- 30 дней;
- в некоторых случаях 2 недели.
В каких случаях понадобится? Документ понадобится в таких случаях: Кроме того, выписка может потребоваться и в случае раздела имущества при разводе супругов, регистрации лица, освободившегося из мест заключения, оформлении договора дарения. Практически любая процедура, связанная непосредственно с квартирой или домом, потребует получения выписки из домовой книги.
Этот подтверждающий документ нужен для того, чтобы удостовериться в отсутствии прав третьих лиц на недвижимость, подтвердить право собственности. К примеру, важную роль он играет при продаже жилья с прописанными в нем несовершеннолетними детьми.
Образец ведения домовой книги и порядок получения выписки из нее
Информация, содержащаяся в простой выписке Стандартная справка (форма 9) содержит информацию:
- Образец простой выписки из домовой книги Фамилия, имя и отчество заявителя и членов его семьи, данные о которых содержатся в учетной домовой книге. Проследите за совпадением этой информации с данными паспорта, поскольку даже одна лишняя буква в имени может «сделать» выписку недействительной.
- Полный адрес регистрации. Здесь указываются: страна, область, край, город, село, район, улица, номер дома или квартиры.
- Дата, с которой каждый из жильцов зарегистрирован на указанной жилплощади.
- Паспортные данные: серия, номер, дата и орган, выдавший документ.
- Гражданство жильцов.
- Правоустанавливающий документ на недвижимость: серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший документ.
Простая выписка наиболее востребована.
Выписка из домовой книги – кто? где? когда?
Сегодня на Habrealty.ru: расширенная выписка из домовой книги, как получить, зачем она покупателю квартиры, образец выписки из домовой книги. Как выявить прописанных в квартире пожизненно. В дополнение к этому, познакомитесь с подводными камнями при покупке квартиры на этапе проверки прописанных в квартире.
Расширенная выписка из домовой книги: зачем нужна Источником информации о всех лицах, когда-либо прописанных и выписанных из данной квартиры является ни что иное, как архивная (расширенная) выписка из домовой книги Случаи, когда нужна расширенная выписка из домовой книги 1. При аренде квартирыПрежде чем арендовать квартиру на длительное время, рекомендую проверить архивную (расширенную) выписку из домовой книги, в которой посмотреть, наличие временно выписанных из квартиры родственников или сособственников хозяина квартиры, с которым вам предстоит подписать договор аренды квартиры.
Выписка из домовой книги если никто не прописан
Чтобы получить сведения в максимально короткий срок, просто нужно заранее подготовиться к визиту в органы, которые смогут ее предоставить. Для того чтобы человек мог без проблем взять выписку из домовой книги при себе нужно иметь:
- паспорт, подтверждающий личность обращаемого лица;
- свидетельство на право собственности (это необходимо только в том случае, если жилая площадь приватизирована) или договор социального найма (если человек проживает в муниципальном жилье);
- домовую книгу (если человек проживается в частном доме и она находится у него на руках);
- доверенность (если за выпиской обращается человек, который не прописан по этому адресу).
Все что необходимо человеку для получения информации о жильцах – это написать заявление по предложенному установленному образцу. Скачать образец заявления на получение выписки из домовой книги можно здесь.