Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом. Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке. Поэтому, в случае переоформления имущества на ребенка, родитель должен помнить, что данный поступок совершается только при его на то добровольном волеизъявлении и не может быть зачтен вместо алиментов даже при наличии расписки с отказом от алиментов, не имеющей никакой юридической силы. Пример. Елена Р. после развода с Сергеем Р. осталась проживать с ребенком в двухкомнатной квартире, которая являлась их совместной с мужем собственностью в равных долях (по 1/2).
Имущество в счет алиментов
Получатель алиментов вправе указать иной счет для перечисления Алиментных платежей, о чем он обязан известить Плательщика алиментов не менее, чем за 25 дней до очередного платежа. 3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН 3.1. Плательщик алиментов обязуется:3.1.2. Осуществлять Алиментные платежи в размере, сроки и в порядке, указанные Соглашением.3.1.3.
Передать в собственность ребенка Долю в праве собственности на квартиру в следующем порядке: одновременно с подписанием Соглашения передать право собственности на долю, о чем составить и подписать акт приема-передачи.3.1.4. Совместно с Получателем алиментов лично или посредством доверенных лиц представить необходимые документы и заявления в надлежащее территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации перехода права на долю в праве собственности.3.1.5.
Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка
Государственном реестре прав на недвижимое и сделок с ним от _ марта 2011 года № 77_ (далее по тексту – «Доля в праве собственности на квартиру»).Стоимость Доли в праве собственности на квартиру составляет руб.Передаваемая Доля в праве собственности на квартиру принадлежит Плательщику на основании следующей сделки: .Передаваемая Доля в праве собственности на квартиру не обременена залогом, иными правами 3-х лиц, не состоит под арестом, не является объектом каких-либо исковых притязаний 3-х лиц. 2. СРОКИ, ПОРЯДОК СОВЕРШЕНИЯИ ИНДЕКСАЦИЯ АЛИМЕНТНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ 2.1. Алиментные платежи уплачиваются ежемесячно в срок не позднее числа каждого месяца.2.2.
Алиментные платежи уплачиваются на следующий расчетный Получателя алиментов:№ счета: , в банке , корреспондентский счет , ИНН/КПП , БИК .2.3.
Часть дома в счет уплаты алиментов
Стороны вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее Соглашение либо прекратить его в установленной законом форме.4.3. Подсудность по спорам из настоящего Соглашения устанавливается по месту жительства ответчика. 5. ИНЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Настоящее Соглашение не регулирует участие Плательщика алиментов в дополнительных расходах на ребенка, которые могут возникнуть при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья, необходимости оплаты постороннего ухода за ним и других подобных обстоятельств).5.2.
Важно
Стороны Соглашения подтверждают, что на момент его подписания Плательщик алиментов не имеет каких-либо задолженностей по оплате содержания ребенка.5.3. Стороны подтверждают, что настоящее Соглашение не нарушает интересов ребенка. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.2.Содержание ст. ст. 80, 99 — 105 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.
Как оформить квартиру в счет оплаты алиментов?
Содержание
- 1 При каких условиях можно отдать недвижимость вместо алиментов
- 2 Является ли стоимость от продажи квартиры доходом?
- 3 Как оформить передачу квартиры в счет алиментов
- 4 Механизм передачи части квартиры в счет алиментов
- 5 Когда отказ от алиментов в пользу квартиры недействителен
При каких условиях можно отдать недвижимость вместо алиментов Закон предусматривает возможность зачета алиментов до достижения ребенком восемнадцати лет. Для плательщика такой вариант может быть значительно проще, чем перечисление определенной доли заработка каждый месяц. Подобные сделки должны проводиться по определенным правилам, чтобы они не были расценены, как безвозмездная помощь, предоставление недвижимости в дар или улучшения условий проживания детей.
Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью
Внимание
Финансовые обязательства перед несовершеннолетними детьми могут выполняться в качестве денежных выплат. Обычно они имеют форму наличного либо безналичного расчета с тем лицом, у которого живет ребенок. Имущество в счет алиментов передать можно в двух вариантах: как на добровольной основе, подписав договор, так и по принуждению после решения суда.
Инфо
Второй способ рассчитан на те случаи, когда долг по обязательным выплатам очень велик, а других резервов этих средств нет. В соответствии с правилами исполнительного производства первоначально задолженность покрывается за счет финансов, находящихся в банках и заработной платы. Однако, если ни заработка, ни сбережений плательщик не имеет, квартира вместо алиментов может стать решением проблемы.
Но в этом случае жилье не должно быть местом проживания должника, только тогда оно может быть арестовано и продано на аукционе.
Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости
Алиментная задолженность, не выплачиваемая долгое время, включает в себя ежемесячные суммы к отчислению и пени. При неуплате ежедневно высчитывается неустойка в размере 0,5%. При покупке квартиры на торгах, за нее вносятся денежные средства, одна часть которых покрывает алименты и штрафы, а другая выдается плательщику.
Если же квартира является единственным местом, где может проживать должник по алиментам, ее конфискация и выставление на продажу невозможны. Является ли стоимость от продажи квартиры доходом? Недвижимость имеет большую цену, и от сделок с ней выручается существенная сумма. Чтобы определить, обязательна ли выплата алиментов с продажи недвижимого имущества, нужно конкретно ответить на вопрос: относится ли к видам дохода прибыль от его реализации.
Квартира в счет уплаты алиментов: как оформить, образец
Может ли быть отдана доля в квартире в счет уплаты алиментов? Размер выплат Сначала выясним, каким образом происходит расчет денежных средств, выделяемых для обеспечения жизни родственника. Рассмотрим ситуацию при наличии несовершеннолетних детей. С ними порядок расчета алиментов становится более понятым.
Деньги могут выплачиваться как в твердой сумме, так и в процентах от заработка. В первом случае придется учитывать нуждаемость получателя и прожиточный минимум региона с доходом алиментщика. Во втором во внимание принимается только доходы плательщика. Ориентироваться по размеру алиментов рекомендуется по следующим параметрам:
- 1/4 заработка — платят на 1 ребенка;
- 33% дохода — за 2-х детей;
- 50% прибыли гражданина — при наличии детей в количестве больше 2-х.
В исключительных случаях алиментные выплаты можно уменьшить, чаще — увеличить.