Стоимость иска устанавливается в соответствии с размером убытков, в него включают судебные издержки, экспертную оценку и траты на адвоката. Все эти расходы включают в иск для взыскания с нарушителя. Госпошлину нужно внести перед подачей документации. Размер ее находится в прямой зависимости от стоимости искового заявления. Добавить комментарий Популярные статьи Норма температуры в квартире Обеспечивать нормальные значения температур должны управляющие компании, а при некачественных… 0 Оценка причиненного ущерба после затопления квартиры Проведение независимой экспертизы после залива квартиры является важным этапом в… 0 Замена канализационного стояка в квартире Кому принадлежит канализационный стояк в квартире. Кто должен осуществлять ремонт…
Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании
Если есть документальные подтверждения: фотографии, акты осмотра квартиры комиссией из ЖЭКа или управляющей компании, результаты экспертизы или оценки ущерба, их также прикладывают к претензии, как и к мировому соглашению.
- Точный перечень поврежденного имущества. Не стоит «округлять», чем точнее все будет перечислено, тем лучше. Например, важно указать какого типа покрытие было на потолке, а если потолок был подвесным или натяжным — указать его технические характеристики.
Если остались документы от предыдущего ремонта с подтверждением стоимости выполненных работ и использованных материалов — это будет только в плюс. Все пострадавшее в квартире имущество также необходимо перечислить, а если есть документы, подтверждающие его стоимость, их тоже прикладывают к перечню. - Реквизиты сторон и дата составления. В качестве реквизитов подойдут паспортные данные.
Залив квартиры по вине управляющей компании — трагично, но не смертельно
Важно
Заключение Таким образом, если квартира была затоплена, то собственник может попробовать получить возмещения понесенных им расходов, путем направления претензии, составленной с учетом вышеуказанных рекомендаций. Добавить комментарий Популярные статьи Можно ли делать ремонт в выходные дни, сверлить и проводить прочие шумные строительные работы — закон Можно ли сверлить, делать ремонт или другие шумные работы в… Как замерить уровень шума от соседей в домашних условиях, допустимые нормы Как измерить уровень шума от соседей дома, куда жаловаться.
Допустимые… Что делать, если соседи сверху постоянно шумят — и днем и ночью топают, можно ли вызвать полицию Что делать, если соседи шумят: можно ли и как вызвать…
Что делать, если квартиру затопило по вине управляющей компании?
Внимание
В любых ситуациях мирное урегулирование конфликтов до суда намного лучше, чем судебные тяжбы. Для начала нужно составить заявление в ЖЭК о затоплении или претензию к управляющей компании о возмещении ущерба. Мирное соглашение имеет следующие преимущества:
- не нужно тратить деньги на исковое заявление о заливе квартиры в виде госпошлины;
- значительно экономятся время и силы, ведь на разбирательства в суде придется потратить много недель, а часто и месяцев.
Согласно 154 статье ГПК РФ споры по затоплению квартиры могут продолжаться до двух месяцев.
Виновник приключившегося наводнения обязан сразу же проинформировать пострадавших о произошедшей ситуации. Когда инцидент произошел в отсутствии виновного лица, то претензия в управляющую компанию отправляется заказным почтовым отправлением.
Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива
Помимо Акта, прилагаю выписку из журнала ОДС « » от « » 20 года (Приложение № 3 к настоящей претензии) о том, что « » 20 года была зарегистрирована моя жалоба на наличие . В соответствии с Актом произошел в результате повреждения следующего инженерного оборудования: , находящегося в жилом доме, расположенном по адресу: , поддержание исправного состояния которого возлагается на управляющую компанию, осуществляющую управление многоквартирным домом. (ЛИБО: «в результате действий сотрудников управляющей компании, допустивших наступление в результате проведения работ по »). Моему имуществу был нанесен следующий ущерб в результате залива: ПЕРЕЧИСЛИТЬ ПОВРЕЖДЕНИЯ СОГЛАСНО АКТА.
В соответствии с отчетом об оценке размера ущерба от залива от « » 2016 года № (Приложение № 4 к настоящей претензии), нанесенного моему имуществу, размер ущерба составляет ( ) рублей копеек.
Правила составления и образец претензии соседям, затопившим квартиру
Что делать, если затопление квартиры произошло по вине управляющей компании, и возможно ли требовать возмещения ущерба от коммунальщиков? После того, как вы увидели, что вас затопили, первым делом нужно обратиться в обслуживающее ваш дом предприятие – ЖЭК. Они должны немедленно отреагировать:
- устранить причину потопа;
- в обязательном порядке составить акт о заливе.
В акте уполномоченное лицо должно указать:
- причину затопления;
- объем поврежденного имущества и комнат;
- место обнаружения потопа;
- состав комиссии;
- инициалы собственника.
Комиссия на момент осмотра квартиры должна состоять из пяти человек, двух из них можно пригласить соседей в качестве понятых. Если коммунальщики откажутся возместить ущерб, вы можете попросить их выступить в суде в качестве свидетелей.
Как написать претензию в жэк о затоплении квартиры
Претензия по заливу квартиры по очевидной вине соседей, составляется письменно. В ней пишем:
- Сведения о дате и месте залива.
- Сведения об имуществе, которое пострадало в результате затопления квартиры.
- Информация о стоимости этого имущества, а также о расходах, которые хозяин квартиры понес для предотвращения последствий затопления.
- Сведения о сумме денежных средств, которые должны быть переданы собственнику затопленного жилого помещения для компенсации его расходов.
Претензия соседям затопившим квартиру может быть передана лично. В этом случае потребуется попросить поставить на втором экземпляре документа подпись и дату принятия.
Если документ лично соседи не приняли, то её стоит отправить заказным письмом. В случае если после получения документа соседи не компенсируют понесенные расходы, лицо может обратиться в суд с исковым требованием.
Цены берутся исходя из розничных цен. Данный документ должен быть отправлен по почте либо вручен лично. При составлении дефектного акта, сумма и все остальные исчисления проводятся страховой компанией, в случае обращения к ним сторон. Здесь можно скачать бланк акта о дефектах в результате затопления.
Затопление квартиры по вине управляющей компании Коммунальное предприятие заключает с гражданами договор об оказании услуг, согласно которым ЖЭК должен выполнять перечень определенных обязанностей по поддержанию дома и его обслуживанию. Чаще всего коммунальщики являются виновными в затоплении по причине плохой кровли крыши или же при прорыве труб по водоснабжению или канализации. Если вы проживаете на верхнем этаже, и вас топит, вызывайте коммунальное предприятие для быстрой ликвидации причины потопа и для составления процессуального документа о затоплении.