Впрочем, по убеждению Анны Максимовой, обращаться в суд стоит только в случае крайней необходимости. «Если выявлен действительно серьезный брак, то, конечно, не надо смиряться и попустительствовать застройщикам, – объясняет эксперт. – Но если есть хоть малейшая возможность прийти к мировому соглашению, надо ею воспользоваться. То есть, договориться о той или иной компенсации, или самостоятельно устранить недостатки и взыскать со строительной компании стоимость затрат». Глава КЦДСиН объяснила, что для рядовых граждан подобные иски являются очень сложными как по временным затратам, так и в психологическом плане. И далеко не всегда их исход на 100% устраивает истцов. «Проблема в том, что не только потерпевшие владельцы недвижимости делают экспертизу, – говорит Анна Максимова.
Что делать — если промерзла стена в квартире?
Дом и семья
- Банки, финансы, ипотека
- Выходные с детьми
- Дачники
- Дизайн интерьеров
- Дневники путешествий
- Животные
- показать все
Ждем ребенка
- Беременность и роды
- Дневники беременности
- Имена
- Усыновление
- Хочу ребенка!
Хобби
- Авто
- Кино/ТВ
- Книги
- Коллекционирование
- Компьютеры
- Музыка
- Мультимедиа-клуб
- Растения
- Спорт
- Творчество
- Фото
О сайте
- Вопросы и пожелания
Текст сообщения: ответить анонимно (Ctrl+Enter) © 2006 – 2018 Umama.ru Вопросы и пожелания help@u-mama.ru Размещение рекламы adv@u-mama.ru, тел.+7 (343) 214 87 87 Любое использование материалов U-mama.ru возможно только с предварительного письменного согласия ООО «НКС-Медиа».
Промерзла стена в квартире: что делать?
Внимание
В соответствии с нормами определяются следующие показатели тепловой защиты зданий: Сопротивление теплопередаче, приведенное для каждого элемента ограждающей конструкции. Санитарно-гигиенический показатель, который включает в себя перепад между температурой воздуха в помещении и температурой на поверхности стены, а так же, температуру внутренней поверхности ограждающей конструкции выше точки росы.
Удельный расход тепловой энергии, необходимый для отопления здания. За счет этого норматива возможно оперировать теплозащитными свойствами различных типов ограждающих конструкций, учитывая планировку здания и тип существующей системы поддержки микроклимата в помещении.
Считается, что требования тепловой защиты выполнены, если в здании, как жилом, так и в общественном, выполнены либо пункты а), б), либо пункты б), в).
Промерзает стена в квартире
Инфо
Строители со своей стороны тоже заказывают экспертную оценку качества квартиры, которая определяет, что стоимость работ по устранению недостатков в три раза ниже реальных затрат. Кроме того, очень сложно просчитать ущерб, нанесенный квартире с уже сделанным ремонтом».
Эксперты также порекомендовали покупателям квартир в новостройках быть максимально внимательными на этапе подписания договора купли-продажи объекта недвижимости. «Здесь совсем не лишним будет проявить принципиальность, – говорит Анна Максимова. – Не надо подписывать то, что дали. Надо внимательно читать условия и выдвигать свои собственные.
Например, подробно описывать в каком состоянии должна передаваться квартира и как стороны должны действовать, если квартира не соответствует тому состоянию, которое прописано в договоре».
Квартира в новостройке — дуют окна!!!
В этом-то и заключается основная причина дальнейших проблем, которые порой тянутся годами, считает руководитель практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов. «Есть два вида взаимоотношений между дольщиками и строительной компанией – по 214-му федеральному закону и по старым договорам долевого участия. Если говорить о договорах долевого участия, заключенных по старой схеме, то в данном случае интересы покупателей защищает закон «О защите прав потребителей».
По 214 закону все еще проще – в нем прописаны серьезные санкции, защищающие интересы дольщика и в этой ситуации просто правильнее всего не принимать объект, а требовать передачи без недостатков, либо компенсации понесенного ущерба». Но зачастую все происходит не так. По словам эксперта, видя незначительные на первый взгляд дефекты, покупатель безропотно подписывает все бумаги.
Куда обратиться, если в квартире промерзают стены и откос?
Правовед.RU 256 юристов сейчас на сайте
- Недвижимость
- ЖКХ
Добрый день. Куда нам можно обратиться? В 2014 взяли квартиру в ипотеку. В новом доме. Застройщик обьявил себя банкротом. В квартире промерзают стены и откосы на окнах. Каждый год приходится делать ремонт так как все стены покрываются черной плесенью.
Квартира на первом этаже. Хотя и соседи с верху борятся с этой же проблемой. Утепляли подвал своими силами. Стены из квартиры так же утеплили насколько смогли.
Делали заявку в ЖЭК. Они утеплили фасад дома. Путем сверления отверстий и заполняли их монтажной пеной. Лучше нам не стало. Куда можно обратиться? В квартире холодно.
Ребенок болеет очень часто.
Брак в новостройке: как с этим бороться
Задача экспертизы: выявление причин промерзания наружной стены квартиры, выдача рекомендаций по устранению этих причин. Общие положения Строительно-техническая экспертиза проводится на основании Договора. В Договоре указан: предмет экспертизы, перечень необходимых работ. При проведении экспертизы проводилась выборочная фото фиксация, вёлся учет выявленных данных.
Важно
При визуальном и инструментальном (при помощи тепловизора) исследовании квартиры экспертом были выявлены следующие факторы. Квартира расположена на 1-м этаже дома. В угловом жилом помещении зафиксирована минимальная температура поверхности наружной стены +130С.
Было проведено вскрытие отделочного покрытия с внутренней стороны наружной стены – под текстильными обоями обнаружено 2 слоя гипсокартона и 1 слой пенополистирола. После удаления слоя утеплителя была зафиксирована минимальная температура поверхности наружной стены +90С.
Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться
Утепление внешних стен квартиры, пусть не самый дешевый вариант решения задачи, зато самый эффективный! Промерзает стена в панельном доме, куда обращаться? У каждого хозяина квартиры есть два способа борьбы с ситуацией. Первый — обратиться в обслуживающую компанию, ЖЭК или ДЭЗ, для того, чтобы они взяли на себя выполнение ремонтных работ.
Но здесь вам придется приложить массу усилий, нервов и времени. Необходимо написать заявление и добиться, чтобы оно было не только принято секретарем и рассмотрено руководством, но и стало толчком к реальным действиям. Вероятность дальнейшего положительного сценария не так высока. Но, даже если вы добьетесь бесплатных услуг от коммунальщиков, вряд ли они вас устроят. О качестве работ и услуг, которые предоставляют жилищные компании собственникам квартир, мы уверены, вы тоже наслышаны.
Окна промерзают и продувают
Не каждый может произвести осмотр внешних стен на значительной высоте, а без этого эффективность ваших усилий может оказаться на весьма низком уровне. Очень частой причиной промерзания стен является нарушение целостности межпанельных швов. Со временем, от перепадов температур, воздействия солнца, воды, ветра материалы, которыми герметизируют швы, приходят в негодность и начинают высыпаться. В швах скапливается влага, которая под действием мороза разрушает целостность стены, появляются дополнительные трещины и т.д.
Качественная обработка и герметизация швов между панелями во многих случаях является оптимальным средством борьбы с промерзанием стен. Если в промерзании виновато плохое отопление, следует принять все меры для того, чтобы по максимуму сохранить то тепло, которое в вашей квартире уже есть.
Что делать, если промерзают стены в панельном доме?
Довольно распространены случаи, когда в процессе строительства меняются проектные решения, снижается расход и качество материалов. Кроме того, ни для кого не секрет, что к работе на стройках привлекаются в основном гастарбайтеры, которые имеют весьма отдаленное представление о строительстве. «Экономия материалов и неквалифицированная рабочая сила – по большей части корень зла именно в этом, – уверена Наталья Фертикова. – Рабочие необученные, контроль качества со стороны прорабов хромает. И все это, разумеется, отражается на качестве строительства». Сами виноватыСогласно закону «О защите прав потребителей» застройщик обязан устранить все недоделки. Однако по факту заставить его сделать это весьма проблематично. Предусмотрительные граждане во избежание возможных неприятностей, приглашают экспертов еще на этапе подписания документов о приемке квартиры.
Утепление и герметизация межпанельных швов / Ремонт межпанельных швов / Утепление по технологии теплый шов цены / Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков / Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов / Как вывести грибок на стене в квартире / Герметизация деформационных швов в стенах / Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация / Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей / Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена / Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше? / Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов / Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться? / Монолитные пояски ремонт и отделка Выявление участков промерзания ограждающих конструкций квартиры Определение причин промерзания Объект проведения экспертизы: квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме.