Площадь мойки, оборудованной двумя постами, должна составлять 250 м2. Если же увеличить количество постов до четырех, соответственно и размер территории потребуется больший. Аренда земли под мойку самообслуживания Чаще всего землю для автомойки берут в аренду. Для этого требуется связаться с ее владельцем. Для того чтобы оформить аренду на законных основаниях, арендодатель должен предоставить следующие документы: — выписку из единого реестра;- паспорт на землю кадастрового типа;- свидетельство, удостоверяющее нахождение данного участка в собственности. Также важно знать статус земли, поскольку она должна подходить для организации мойки самообслуживания. При подписании договора на аренду важно отразить в документе следующие моменты: — собственник не может поднимать стоимость аренды в одностороннем порядке;- максимальную цену на аренду земли;- цели использования участка.
Земля под автомойку
Участок 3 сотки 3*10 метров, правильной формы под 3-4 поста МСО. + возможно использовать прилегающую территорию для очереди ( дорога и асфальтированная площадка 10*8 метров . Под мойку Самообслуживания 3-4 поста. В 15 метрах все коммуникации (вода, канализация, горячая вода, электричество) Договор субаренды от 5 лет.с пролонгацией ( регистрация в рег .палате). Арендная ставка 240 000 руб в месяц с торгом. Аренда участка в Пушкино под бесконтактную мойку самообслуживания на 6 постов.
Покрытие асфальт Въезд в город. Собственник готов на 2 летний договор с пролонгацией. Арендная ставка 300 000 руб в месяц с торгом Орехово Зуево земельный участок 15 соток, 6 постов. Коммуникаций нет, но были, нужно восстанавливать у города .
Субаренда на длительный срок( с регистрацией в рег. палате). Арендная ставка 200 000 руб в месяц с торгом Серпухов. Участок земли у АЗС под 3 поста. Оживленная магистраль.
Аренда и продажа земли под мойку самообслуживания
Сумма обеспечительного платежа идет в стоимость оплаты агентского вознаграждения. Агентское вознаграждение равно стоимости аренды участка на 1 месяц.
- Собственнику оплачивается 1й и последний месяц.
- Аренда большинства участков включает в себя каникулы на 1,5 месяца.
- Вопросы: Почему показ платный? Приходит слишком большое количество запросов на показ от праздно интересующихся людей, которые только начали рассматривать бизнес моек самообслуживания. Используют возможность встречи и показа участка скорее для того чтобы утвердиться в намерениях заняться этим видом бизнеса, моек самообслуживания, нежели чем реальным поиском участка.
Как правило отсутствие твердых намерений и срок «созревания» таких клиентов, по практике 1-2года.
Доступ с вашего ip-адреса временно ограничен
Должно совпасть много факторов для успеха в поиске потенциального места. Такие как: место для того чтобы можно было протереть автомобиль, или очередь с дороги не мешала дорожному движению и других.
- кто уже построил мойку самообслуживания, понимают что стоимость квалифицированного подбора участка дешевле в разы, чем искать самостоятельно от 3 месяцев до года. Теперь представьте что у вас есть инвестиции в виде финансирования или кредита на этот вид бизнеса, а участка нет.
В случае работы с нами, вы вернете затраты на подбор участка вместе с агентской комиссией за 1,5 недели работы вашей мойки на 4-6 постов. Выгода очевидна.
Берем в аренду землю под строительство автомойки
Возводить автомойку можно на расстоянии 100 метров от жилых домов. Особое внимание нужно уделить подъездным путям и коммуникациям. Построить объект с ноля на новом месте и подвести к нему коммуникации перспективное дело, но дорогостоящее и хлопотное.
Важно
Если отопление решаемый вопрос (газовые обогреватели, твердотопливные котлы и т. т.д.), то вода и свет, определяющие факторы в работе автомойки. Придется либо тянуть водопровод, либо делать скважину. В перспективе скважина более оправдывает себя, но нужно рассчитать первоначальные затраты.
Инфо
Дополнительные расходы-отдельное подключение к электроснабжению. По санитарным нормам должна быть установлена система очистки сточных вод. Оборудованы отстойники, используются коагулянты, для нейтрализации масляных и бензинных примесей.
Существуют системы очистки, которые позволяют использовать воду вторично.
Статьи
Бизнес юрист Берем в аренду землю под строительство автомойки Автомойка рентабельный бизнес. Кроме организации процесса, определяющим фактором успеха является правильно выбранное место. Аренда участка один из ключевых вопросов. Содержание:
- 1 Место под автомойку
- 2 Законодательная база
- 3 Процедура оформления, документы
- 4 Нюансы, на что обратить внимание?
- 5 Вывод
Место под автомойку Значительная часть земли под автомойку приобретается на вторичном рынке.
Фото № 1 Специалисты с опытом в этой сфере рекомендуют участки, где есть скопление автомобилей и поток машин.
Земельные участки
Размещено 09-11-2016 Мойка самообслуживания – популярное сегодня направление бизнеса, которое позволяет осуществлять качественное обслуживание клиентов при доступной стоимости сервиса. Одно из основных преимуществ такой автомойки – круглосуточная работа, что позволяет помыть машину в любое удобное время. В зависимости от разнообразия и мощности оборудования, процесс мойки транспортного средства может занимать от 6 до 8 минут.
При этом нет необходимости в предварительной записи клиента. Мойки самообслуживания хорошо зарекомендовали себя у потребителей и являются доходным видом бизнеса в кругу инвесторов. Как правило, воспользовавшись услугами автомойки, владелец машины может произвести: — мойку днища транспортного средства;- полировальные работы;- замачивание с использование жидкой химии;- мойку с применением активной пены;- обработку кузова воском;- бесконтактную мойку;- очистку салона.
- Стабильность арендной платы и невозможность изменения цены в одностороннем порядке.
- Должно быть отражено целевое использование земли.
Далее готовят пакет документов для исполнительной власти города, перечисленный ниже.
- Муниципальная собственность. Если выиграли аукцион и утвердили участок за вами, то необходимо предоставить пакет документов для муниципалитета:
- заявление;
- документы, подтверждающие личность;
- кадастровые документы на участок;
- план участка с привязкой коммуникаций;
- свидетельство частного предпринимателя;
- налоговая справка об отсутствии задолженности;
На основании утвержденного пакета документов, необходимо пройти согласование во всех городских службах (санитарная служба, пожарники, землепользование, архитектурный отдел) и получить разрешение, подписанное главой города.
Аренда земли под автомойку самообслуживания
Внимание
Коммуникации только электричество. Вода и канализация рядом. Субаренда на длительный срок.( регистрация в рег .палате)Ставка обсуждается ориентировочно 240 000Р Лыткарино. Участок земли под мойку самообслуживания на 4 поста мойки самообслуживания.
Дорога от Волгоградского проспекта к Лыткарино. Правая (домашняя сторона) Балашиха. Участок земли в аренду на Шоссе Энтузиастов. Аренда до ввода 30 т.р. в мес, после ввода 300 000 р мес. Есть вся проектная документация под мойку самообслуживания. Расположен рядом с крупной АЗС. Продается юрлицо с пакетом документов. Разрешения на строительство будет1 июля 2016.